Rodinný dům 4+kk, se třemi ložnicemi, kde každá ložnice má svou vlastní privátní koupelnu a centrem společného setkání je velký obývací pokoj s kuchyní v přízemí s celoprosklenou stěnou, propojující dům přes terasu se zahradou, odkud se nabízí překrásný výhled na zámek v Mikulově i na Svatý kopeček. Do historického centra města plného kulturního dění a zábavy je to jen 10 min chůze pěšky. Svým umístěním v okrajové části města je zde příjemný klid, a zároveň je všude blízko, také při jízdě autem se jedná o výhodnou a velmi turisticky navštěvovanou polohu na trase Vídeň-Brno.

Užitná plocha domu: 128,18m2
Balkon: 7,5m2
Krytá terasa na zahradu: 10m2
Obestavěný prostor: 419m3
Zastavěná plocha: 81m2
Pozemek celkem: 392m2
Parkovací stání: 2x s přípojkou pro dobíjení elektromobilu

Energetická náročnost budovy – B je velmi úsporná
Náklady majitele, který bydlí ve stejném domě s 3 člennou rodinou, jsou v měsíčních platbách pouze 1.000 Kč elektřina, 1.600 Kč plyn, 600 Kč voda.

Způsob vytápění a ohřevu vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem, tepelným zdrojem je podlahové vytápění.

Sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace

Dům je postaven v nadstandardním provedení z kvalitních materiálů, jako jsou podlahy z velkoformátových dlaždic, dřevěné dubové podlahy, bezfalcové magnetické dveře, okna s trojskly s přípravou pro venkovní stínění, teplovodní podlahové vytápění, příprava na krb i klimatizaci, retenční nádrží 4m3 pro závlahu zahrady a ovlažení pod venkovní sprchou.

Dlouhodobý pronájem domu na bydlení je také možné domluvit za 30.000 Kč/měs + energie.

Doporučuji osobní prohlídku.

Cena: 10.100.000 Kč, včetně provize RK, DPH a právního servisu.